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FONCIER

L ’observation foncière constitue un outil de connaissance au service de l’action, de la prospective et de l’évaluation des politiques d’aménagement. L’évolution des marchés fonciers ainsi que celle des politiques foncières et des réglementations en font aujourd’hui un outil incontournable en plein développement.

Nos domaines d’interventions  :

  • Observatoire Foncier,
  • Etude foncière et agricole,
  • Etude d’aménagement foncier,
  • Assistance à la maîtrise foncière – dossier de DUP – enquête parcellaire.

Concept Ingénierie peut proposer différentes prestations afin d’améliorer la connaissance des contextes et enjeux fonciers d’un territoire afin de mener une action foncière efficace.

 

Observatoire Foncier

  • Mesurer l’évolution de l’urbanisation,
  • Évaluer la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers,
  • Connaître les marchés fonciers, ruraux et périurbains et leurs tendances,
  • Visualiser les zones de pression foncière,
  • Disposer de repères clés pour définir votre politique d’aménagement et établir vos documents d’urbanisme.

 

Etude foncière et agricole

  • Réaliser un diagnostic précis des propriétés et des exploitations agricoles,
  • Mener des enquêtes d’intention,
  • Analyser les impacts d’un projet,
  • Proposer des mesures compensatoires agricoles et foncières.
 

Etude d’aménagement foncier - échanges amiables

  • Analyse des structures foncières,
  • Analyse de l'état initial du site et de son environnement,  
  • Recommandations utiles à la mise en œuvre de l'opération d'aménagement,
  • Proposition en matière de restructuration (aménagement foncier régi par le Code Rural, échanges amiables…).

 

Assistance à la maîtrise foncière – dossier de Déclaration d’Utilité Publique – enquête parcellaire

  • Evaluation du coût de la maîtrise foncière,
  • Etablissement de référentiels de prix,
  • Montage de dossier de DUP,
  • Assistance tout le long de l’enquête publique,
  • Négociation foncière menée par les équipes SAFER

Nos Spécificités

Expertise foncière,

Connaissance des marchés fonciers, constructions d’indicateurs,

Expérience en analyse spatiale et SIG,

Travail en concertation, privilégiant la négociation,

Par la SAFER, la possibilité d’intervenir en tant qu’opérateur foncier de la collectivité.

 

Bureau d'études

CONCEPT INGENIERIE